Появился проект закона "О комплексном освоении территорий Санкт-Петербурга для целей строительства и реконструкции объектов недвижимости". Проект подготовила Комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам, пишет БН.ру.
Согласно документу, комплексное освоение территорий включает в себя
подготовку проекта планировки и проекта межевания территории, возведение объектов инженерной инфраструктуры, работы по благоустройству, осуществление жилищного и иного строительства.
Территории для комплексного освоения под жилую застройку должны предоставляться исключительно на торгах.
Напомним, что этой весной Смольный принял постановление "О проведении торгов на право аренды земельных участков в целях комплексного освоения территорий под строительство".
Согласно документу победитель торгов должен разработать проект планировки территории, построить инженерные сети и передать их затем в собственность Петербурга. Далее инвестор может самостоятельно застраивать территорию, либо продавать участки под застройку.
По мнению парламентариев столь важный вопрос должен регулироваться на уровне закона.
"Общие принципы предоставления участков под комплексную застройку должен регламентировать городской закон. Чтобы у органов исполнительной власти не было соблазна делать разного рода исключения. Как это было, например, в случае целевого выделения крупной территории под реализацию проекта "Балтийская жемчужина", - сообщил глава комиссии ЗС по горхозяйству Михаил Амосов.
